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融資租賃業務是經緯律師事務所的重點發展領域之一。經緯律師在直接租賃、售后回租、委托租賃、聯合租賃、轉租賃、租賃資產轉讓等交易結構中持續為客戶提供專業的服務,為客戶日常經營保駕護航。經緯律師參與的融資租賃交易涵蓋了建設工程、醫療、能源、市政設施等領域。經緯律師事務所還與上海市租賃行業協會、上海市律師協會融資租賃業務研究委員會、華東政法大學融資租賃研究中心等機構保持密切聯系和溝通,不斷提升經緯律師專業素養和為客戶提供專業服務的綜合能力。



核心業務板塊:
融資租賃公司設立
融資租賃公司法律顧問
融資租賃交易結構及擔保結構設計
融資租賃項目盡職調查、商業談判、融資租賃文件制作與審查
租賃物交付和融資交割指導
融資租賃交易投融資
租賃物處置規劃
與融資租賃有關的各類爭議解決(訴訟、仲裁、調解、和解)
常見問題診斷  
  • 我們公司碰到了無賴承租人,從第三期開始總是逾期支付租金,后來干脆不支付租金了,我們該怎么樣維權?
  • 答:承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。
  • 承租人在使用租賃物期間造成了第三人損害,我們融資租賃公司要承擔責任嗎?
  • 答:不需要。根據合同法的相關規定,承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的,出租人不承擔責任。
  • 租賃物交付給承租人不久,承租人就把租賃物轉賣給了第三人,現在無法追回,我們公司該怎么辦?
  • 答:公司可以解除融資租賃合同,同時請求收回租賃物并賠償損失。損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費用與收回租賃物價值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的,損失賠償范圍還應包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。另外,如果符合條件,也可以嘗試刑事報案。
  • 承租企業破產了,我們公司租給他們的設備怎么辦?
  • 答:出租人這個時候要保持一個積極態度,積極聯系破產管理人取回租賃物。原因在于承租人破產的,租賃物不屬于破產財產。人民法院受理破產申請后,債務人占有的不屬于債務人的財產,該財產的權利人可以通過管理人取回。
  • 我們有一套租賃物交付承租企業后,意外損毀,我們公司還能要到賠償嗎?
  • 答:承租人占有租賃物期間,租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔,出租人有權要求承租人繼續支付租金。
  • 我們公司最近通過售后回租的方式與一家私立醫院開展業務,但這家醫院擬作為租賃物的大樓不愿意變更登記所有權至我們公司,這有什么風險嗎?
  • 答:有較大的風險。按照合同法的規定,出租人必須取得租賃物所有權,而按照物權法的規定,不動產所有權的變動以登記為生效要件。
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