無(wú)資質(zhì)的主體掛靠有資質(zhì)企業(yè)，造成的損失雙方承擔(dān)連帶責(zé)任

裁判要旨

缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同不斷完善，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

案情簡(jiǎn)介

原告（反訴被告）某醫(yī)藥公司全面革新，被告某建設(shè)公司，被告（反訴原告）劉某

2014年7月9日穩定發展，某醫(yī)藥公司與某建設(shè)公司簽訂了《建設(shè)工程施工合同》方便，約定由某建設(shè)公司承包某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第六大街以東、經(jīng)北一路以北的科研廠房工程更好，合同價(jià)款為23400000元基石之一，承包范圍：除降水、電梯安全鏈、消防和配電工程以外的設(shè)計(jì)施工圖所示土建和安裝工程行業分類、地基基礎(chǔ)處理、土方開(kāi)挖及設(shè)計(jì)變更全部?jī)?nèi)容的施工增持能力。工程自2014年7月24日起至2016年2月3日止應用領域，共計(jì)560天。工程質(zhì)量保修金按結(jié)算價(jià)的5％計(jì)算提高鍛煉。通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起兩年內(nèi)全額退還統籌推進。雙方同時(shí)對(duì)合同的其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。2017年1月23日關註度，工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2017年11月20日，評(píng)估公司出具評(píng)估鑒定意見(jiàn)書穩中求進，認(rèn)定某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第六大街以東橫向協同、經(jīng)北一路以北的科研廠房工程在價(jià)格評(píng)估基準(zhǔn)日內(nèi)的房租損失價(jià)值為2988342元不折不扣。2019年3月15日，造價(jià)咨詢公司出具工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)書穩定性，認(rèn)定：1最深厚的底氣、劉某負(fù)責(zé)施工的位于某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第六大街以東、經(jīng)北一路以北的“科研廠房工程”項(xiàng)目因增加工程量所產(chǎn)生的工程費(fèi)用為：-66891.46元健康發展；因增加工程量所增加的社會(huì)保障費(fèi)用為：36583.78元提供了有力支撐。2、涉案工程未施工項(xiàng)目（減少的工程量）的造價(jià)為：739631.48元堅實基礎；未施工項(xiàng)目減少的社會(huì)保障費(fèi)用為：5093.5元積極。3、本鑒定工程單列項(xiàng)目（土方挖運(yùn)項(xiàng)目）的工程造價(jià)為：41561.78元前景；（土方挖運(yùn)項(xiàng)目）的社會(huì)保障費(fèi)用為：-9541.26元經驗。工程施工期間召開(kāi)國(guó)際會(huì)議等多種綜合因素造成工程延期。訴訟中雙方均認(rèn)可已付工程款2085萬(wàn)元長效機製。

另查明進一步意見，2014年7月9日，某建設(shè)公司與劉某簽訂內(nèi)部承包協(xié)議書等地，約定涉案工程由劉某施工建設(shè)產業，具體權(quán)利義務(wù)由劉某承擔(dān)，劉某按工程結(jié)算總額的百分之零點(diǎn)五交納管理費(fèi)共享應用。

醫(yī)藥公司提出訴訟請(qǐng)求：1工具、判令建設(shè)公司將竣工房屋交付原告使用；2情況較常見、依法判令建設(shè)公司支付上善公司逾期竣工違約金1315000元市場開拓；、3喜愛、依法判令建設(shè)公司賠償上善公司逾期監(jiān)理費(fèi)用6萬(wàn)元環境、逾期交房租金收益200萬(wàn)元；4保障、依法判令建設(shè)公司協(xié)助醫(yī)藥公司辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)引領。

劉某向本院提出反訴請(qǐng)求判令醫(yī)藥公司向劉某支付合同約定的剩余工程款1867603.22元及利息及因工程量增加所產(chǎn)生的部分工程款。

法院認(rèn)為

沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的合同無(wú)效置之不顧。建設(shè)工程施工合同無(wú)效多樣性，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的試驗，應(yīng)予支持規模。缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持作用。本案中開展攻關合作，對(duì)某醫(yī)藥公司要求某建設(shè)公司將竣工后的科研廠房工程交付某醫(yī)藥公司使用的請(qǐng)求，根據(jù)本案查明的事實(shí)，雙方并無(wú)爭(zhēng)議情況正常，且某醫(yī)藥公司已進(jìn)行裝修，本案不予處理聯動。對(duì)某醫(yī)藥公司要求某建設(shè)公司支付某醫(yī)藥公司逾期竣工違約金1315000元各領域、逾期監(jiān)理費(fèi)用6萬(wàn)元、逾期交房租金收益200萬(wàn)元的請(qǐng)求技術特點，根據(jù)本案查明的事實(shí)的有效手段，逾期交工是多種因素造成，并不是某建設(shè)公司單方原因造成保持競爭優勢，故對(duì)某醫(yī)藥公司的上述請(qǐng)求真正做到，本院對(duì)30萬(wàn)元的部分予以支持。對(duì)某醫(yī)藥公司要求某建設(shè)公司協(xié)助某醫(yī)藥公司辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的請(qǐng)求方案，根據(jù)本案查明的事實(shí)追求卓越，本院予以支持。對(duì)劉某要求某醫(yī)藥公司支付合同約定的剩余工程款1867603.22元及因工程量增加所產(chǎn)生的部分工程款的請(qǐng)求創新延展，根據(jù)本案查明的事實(shí)性能，因質(zhì)保期已過(guò)，為減少當(dāng)事人訴訟長效機製，本案一并處理習慣，某醫(yī)藥公司一并支付劉某工程款、退還質(zhì)保金共計(jì)1806987.86元組建。

法院判決

一、某建設(shè)公司服務體系、劉某于本判決生效后十日內(nèi)支付某醫(yī)藥公司違約金等共計(jì)300000元有效保障。

二、某建設(shè)公司于本判決生效后六十日內(nèi)協(xié)助某醫(yī)藥公司辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)更高效。

三稍有不慎、駁回某醫(yī)藥公司的其他訴訟請(qǐng)求。

四、某醫(yī)藥公司于本判決生效后十日內(nèi)支付劉某工程款1806987.86元全面協議。

五、駁回劉某的其他訴訟請(qǐng)求堅持先行。 

相關(guān)法律/解釋/最高院意見(jiàn)

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》 第四條　缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同講實踐，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持具體而言。